تخطى إلى المحتوى

قانون الاستثمار في تركيا: شروطه وأنواعه وكل ما عليك معرفته

قانون الاستثمار في تركيا

اجعل قانون الاستثمار في تركيا خيارك الأول إن أردت ألا تقع بأي أخطاء تؤدي إلى خسارات كبيرة لا تحمد عقباها.
وهذا ما يمكننا ان نساعدك به من خلال معلومات قيمة سنطلعك عليها ضمن مقالنا تتعلق بأبرز بنود قانون الاستثمار بتركيا.

للتواصل مع أفضل محامي تجاري في مكتب محامي تركيا، اضغط هنا.

أبرز بنود قانون الاستثمار في تركيا

إن قانون الاستثمار بتركيا يعطي الحق للمستثمر الأجنبي بالاستثمار بكل المجالات داخل تركيا. بحيث تكون الإجراءات المُتبعة معه مساوية للمستثمر التركي.

كما يتيح قانون الاستثمار بتركيا للأجنبي الحرية بنقل أمواله من صافي الأرباح التي حققها. أو العائدات الاستثمارية للخارج دون أي عوائق أو موانع قانونية بهدف تشجيع الاستثمار في تركيا.

وليس هُناك ما ينص بقانون الاستثمار بتركيا على مُصادرة الأملاك أو تأميمها سواء أكان ذلك للمواطن التركي أو للمستثمر الأجنبي. ما لم يوجد أمر قضائي قد نتج عن خرق القوانين وبهذه الحالة يُعوض صاحب الملك بقيمة ما تمت مصادرته من أملاك.

أنواع الاستثمار في تركيا

من أبرز أنواع الاستثمار بتركيا الآتي:

الاستثمار بالعقارات

إن قانون الاستثمار العقاري بتركيا يتيح للأجانب شراء العقارات بداخل الأراضي التركية باستثناء مواطني كلاً من دول: (كوبا، كوريا الشمالية، سوريا، أرمينيا، قبرص اليونانية).

حيث يستطيع الأجنبي شراء عقار بتركيا ويعامل نفس معاملة المواطن التركي بالنسبة للإجراءات القانونية واستلام سند الملكية. ويتم ذلك عن طريق الودائع المصرفية وتختلف نسب الأرباح بحسب سياسات البنك المودع به وبرنامج الإيداع المصرفي المشترك فيه المستثمر.

ومن الجدير بالملاحظة هو أن قانون الاستثمار يمنح المستثمر العقاري الحق بالحصول على الجنسية التركية. بمجرد شراء عقار بتركيا. بقيمة /400/ ألف دولار، وعدم بيعه لـ/3/ سنوات على الأقل.

الاستثمار بالودائع المصرفي

إن قانون الاستثمار بتركيا يشجع الأجانب على الاستثمار بالمصارف التركية عن طريق عدة تسهيلات، إضافةً إلى فوائد بنكية فضلًا عن منح الجنسية التركية للمستثمرين المصرفيين خلال إيداع 500 ألف دولار. ولكن بشرط السحب بعد مضي 3 سنوات كحد أدنى.

الاستثمار عبر شراء السندات الحكومية

إن بعض المستثمرين الأجانب يتجهوا لشراء السندات الحكومية، حيث يعتبرونها محفظة استثمارية مضمونة يمكن عبرها جني الأرباح وحفظ الأموال مع إمكانية إرجاع المال والتصفية بسهولة.

كما يُسمح للمستثمرين الأجانب الاستثمار بالسندات الحكومية المطروحة بالأسواق عن طريق شرائها. إذ أنه وبمجرد شراء سندات حكومية بمبلغ /500/ ألف دولار وعدم بيعها لمدة /3/ سنوات، يُمنح المستثمر الجنسية التركية كتشجيع له على الاستثمار.

الاستثمار بتأسيس الشركات

إن قانون الاستثمار التركي ينظم عمل المؤسسات الإنتاجية سواءً أكان ذلك في قطاع الخدمات أو المصانع. أي أن تركيا توفر بيئة نموذجية لجذب المُستثمرين الراغبين بالاستثمار ضمن هذا القطاع، من أيادٍ عاملة بأجور مناسبة وبنية تحتية جاهزة وخدمات التصدير والنقل عبر شبكة حديثة ومتطورة من موانئ ومطارات ونقل السكك الحديدية والطُرق البريّة.

شروط الاستثمار للأجانب 2024 في تركيا

يشترط للاستثمار في تركيا ما يلي:

  • أن يكون الاستثمار ضمن النصوص القانونية واللوائح التشريعية التي تتعلق بنوع الاستثمار بتركيا. حيث أن عدم الالتزام بالقوانين يعرض المستثمر لفقدان كامل حقوقه ومصادرتها مع الترحيل.
  • وجود مكتب للاستشارات القانونية أو مستشار قانوني معتمد يعتبر شرطًا ينبغي على المستثمر الأجنبي أن يلتزم به بمجرد تأسيسه للشركة. وذلك للمحافظة على مصالحه القانونية وتسوية أموره الحكومية بشكل قانوني من لحظة استخراج التراخيص.
  • يتوجب على المستثمر الأجنبي أن يودع من رأس مال شركته 25% ضمن أحد البنوك التركية.
  • بحال رغبة الأجنبي باتباع طريق الاستثمار عقاري يتوجب عليه التأكد من السلامة العقار القانونية. وألا تتعدى مساحة العقار 30 هكتار بكل أنحاء تركيا.
  • الأولوية بالتوظيف للمواطنين الأتراك ومن غير الممكن توظيف الأجانب. إلا عند استيفاء عدة شروط قانونية بالإضافة لاستخراج إذن عمل.

للتعرف على ميزات الاستثمار في تركيا، تابع الفيديو التالي:

الأسئلة الشائعة

أبرز الأسئلة التي يتم طرحها:

يمكن أن يكون الاستثمار بعدة طرق منها:
1. الاستثمار بالعقارات.
2.الاستثمار في الأسهم التركية.
3.الاستثمار الصناعي في تركيا.
4.الاستثمار الزراعي في تركيا.
5.الاستثمار الحيواني في تركيا.
هي إعطاء تصريح بالإقامة للأجانب من أصحاب الممتلكات الغير منقولة (العقارات). وتُمنح هذه الإقامات لأصحاب العقارات في تركيا ممن تتعدى قيمتها 50 ألف دولار أمريكي بالولايات الصُغرى و 75 ألف دولار أمريكي ضمن الولايات الكبرى.
400,000 دولار أمريكي هو الحد الأدنى لمبلغ لاستثمار العقاري بتركيا.

بهذا نخط نهاية مقالنا قانون الاستثمار في تركيا والذي أوضحنا فيه كل ما تحتاج معرفته، من خلاله ذكر أبرز بنود القانون المذكور. بالإضافة لإقامة المستثمر في تركيا ومبلغ الاستثمار في تركيا بمبلغ بسيط. إن أردت التعرف على عيوب الاستثمار في تركيا تابع مقالاتنا القادمة.

أغني معلوماتك بالاطلاع على: قانون الاستثمار والجنسية التركية.


المصادر: الاستثمار في تركيا

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

اطلب استشارة قانونية